O fundo imobiliário VVRI11 (V2 Renda Imobiliaria) informou ao mercado que firmou um compromisso para vender dois ativos de seu portfólio — um imóvel no Rio de Janeiro (RJ) e uma loja em São Paulo (SP) — em uma operação avaliada em R$ 86,4 milhões. A transação envolve uma estrutura de pagamento mista, composta por parcela em dinheiro, assunção de dívida via CRI e integralização de cotas do fundo comprador.

O principal ativo negociado está localizado na Rua General Olímpio, no Rio de Janeiro, e encontra-se atualmente locado para Estácio de Sá. O imóvel reponde por R$ 78,3 milhões do valor total acordado.

O segundo ativo é a loja nº 02 do Condomínio HY Pinheiros, situada na Avenida Rebouças, em São Paulo, locada à PBKids Brinquedos Ltda., e avaliada em R$ 8,1 milhões.

A conclusão da operação ainda depende do cumprimento de condições precedentes, que incluem auditorias, renúncia do direito de preferência por parte dos locatários, aprovações internas da compradora, anuência dos detentores do CRI e a efetivação da oferta pública do fundo adquirente.

A expectativa é que as escrituras definitivas sejam lavradas até 28 de fevereiro de 2026.